北碚聚焦低效闲置国有资产盘活利用，打破传统改造项目盘活方式，以偏岩古镇街区内D级危房改造提升为试点，探索项目化“建投运”一体模式，推动偏岩古镇存量资产转型。

　　一是做好公房收储，让零散资产“连”起来。结合“三攻坚一盘活”改革，摸清古镇资源资产，解决公房占用、权属纠纷等历史遗留问题，由持公房比例最多的“缙云公司”通过收购、租赁、合作经营等措施，收储其他国有单位资产，并通过市场行为取得非国有资产房屋产权或使用权，使分散的房屋实现连片盘活。

　　二是统一改造运营，让闲置资产“活”起来。探索古镇运营与商业布局统一规划，实行一店一品统一管理，打造地方资金平台统一收益，设立供应链公司统一供应，建立产业合作社统一分配的经营模式，一期投入资金近2亿元，对核心街区约2万平方米建筑进行整体改造，增加民宿、文创、研学课堂、手工作坊等新业态，沿河修建亲水步道、安装特色灯饰，增加游客旅游体验。

　　三是创新利益联结，让村民收入“增”起来。采取与经营户合作经营、净利润分成模式，提升国有资本收益，实现周边资产增值，促进当地特色产业发展，激发村民就业创业热情。偏岩古镇核心街区自今年“五一”试营业以来接待游客近30万人次，有效拉动古镇文旅消费，并显著带动村民收入增加。